Premoeng Imóveis

Premoeng Imóveis - Galpões para alugar , Condomínio Logístico e Industrial , Aluguel de galpão em São Paulo , Locação de galpão, temos as melhores opções de galpões para sua empresa , entre em contato conosco (11) 3714-4830 - Acesse - www.premobrasil.com.br - www.galpoesparalogistica.com.br

segunda-feira, 14 de julho de 2014

Vantagens dos Condomínios Logísticos

O crescimento do e-commerce em São Paulo está movimentando os negócios dos condomínios logísticos. As empresas com comércio virtual têm buscado nesses armazéns uma alternativa para fugir do trânsito das grandes capitais e também ratear despesas como as de limpeza, jardinagem e segurança. Além do aluguel do imóvel, paga-se a taxa de condomínio, que pode variar de R$ 1,50 a R$ 5,00 pelo metro quadrado alugado.
Atualmente, 16% dos cerca de 200 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) da Capital Realty estão ocupados por empresas de e-commerce. A empresa tem condomínios logísticos no Rio Grande do Sul, em Santa Catarina, no Paraná e em São Paulo. O Mega Centro Logístico Itajaí, em Santa Catarina, representa hoje 30% de toda a operação da Capital Realty.
Os condomínios com armazéns modulares têm maior flexibilidade do espaço disponível para locação, assim como para ampliação da área construída. Atributos difíceis de encontrar em galpões isolados.

Consulte nossos imóveis cadastrados: www.premobrasil.com.br 

Espaço adequado

As empresas de e-commerce no condomínio da Capital Realty atuam no setor de roupas, alimentos, objetos para casa e eletrônicos. "Nos armazéns, há espaços amplos para manobras de caminhões e docas niveladoras para facilitar a carga e descarga", explica Demeterco Neto.
Os condomínios costumam ser planejados em pontos de escoamento, com acesso às principais rodovias, próximo a locais onde a malha viária colabora para a distribuição de carga e a demanda por serviços.
O comércio virtual de produtos de informática, eletrônicos e instrumentos musicais, realizado pela empresa KaBuM! conta com quatro centros de distribuição em um condomínio logístico de Limeira, município a 150 quilômetros da capital paulista. A estrutura está localizada a 40 quilômetros de um dos maiores pontos de distribuição dos Correios para o interior de São Paulo, em Valinhos. Quase 95% das mercadorias vendidas são enviadas aos clientes pelos Correios. "O KaBuM! é o maior e-commerce
do interior de São Paulo", afirma o CEO Leandro Ramos.

Manutenção mais barata

Além de fugir do trânsito e preço de aluguel das grandes capitais, outra vantagem para as empresas em condomínios logísticos é o rateio de custos com manutenção, limpeza e jardinagem das áreas comuns. Além da divisão dos gastos com segurança e portaria (controle de acesso), há ainda o compartilhamento de restaurantes, salas de reunião e ambulatórios.
Já o valor do aluguel varia conforme a localização do empreendimento, se o município oferece ou não isenção do imposto territorial urbano (IPTU), entre outras variáveis.

Consulte nossos imóveis cadastrados: www.premobrasil.com.br 

Locação de galpão

Premoeng, uma empresa do Grupo Premobrasil, há 18 anos atuando em todo o território nacional, especializada em consultoria imobiliária, oferecendo aos clientes: locatários, proprietários e investidores, serviços de gerenciamento de projetos, construção, comercialização e avaliação de ativos; transações imobiliárias na venda e locação de: terrenos, galpões industriais, galpões logísticos e operações sob medida (build to suit).

Consulte nosso site: www.premobrasil.com.br 



Qual a sua necessidade? Aluguel de galpão? A Premoeng tem a solução que você precisa. Ligue para 11 3714-4830 e solicite maiores informações.